湖北润邦工程咨询服务有限公司受利川市东城街道办事处委托，拟就利川东城街道办事处马桥-城隍地块测绘、评估、拆迁服务采购项目进行竞争性谈判采购。
一、采购项目编号：HBRB-CG-******
二、项目名称：利川东城街道办事处马桥-城隍地块测绘、评估、拆迁服务采购项目
三、采购内容：本项目分为三个标包，一标包：房屋及土地测绘；二标包：房屋评估；三标包：房屋拆迁；（具体工作量以实际测量为准）
四、招标控制价(依据利征发{2018}11号文件，关于印发利川市征地拆迁工作经费管理暂行办法的通知)
一标包最高限价：房屋测量费用1.5元/m?（一栋房屋测量费用少于500元的按500元计算）；土地测量300元/亩；（投标人的投标报价不得超过招标人公布的相应最高限价，否则按废标处理）
二标包最高限价：房屋评估费用15元/m?（一栋房屋评估费少于2000元的按2000元计算，原则上一栋房屋一个评估报告，因实际分户等原因，需要增加出具评估报告的，每增加一个评估报告相应增加评估费用200元）；（投标人的投标报价不得超过招标人公布的相应最高限价，否则按废标处理）
三标包最高限价：房屋拆迁费用城区三层以下的15元/m?，四层以上的25元/m?（此标准不包含清运费用，如需清运则需要根据建筑垃圾方量和弃土场远近据实核算）；（投标人的投标报价不得超过招标人公布的相应最高限价，否则按废标处理）
五、服务期限：以整个项目征地拆迁内容结束为止
六、资质条件
一标包：房屋及土地测绘
1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人须具有测绘行政主管部门颁发的丙级及以上不动产测绘资质证书；
3、拟派项目负责人应具备不动产测绘专业中级及以上技术职称；
4、项目负责人、拟派本项目人员的劳动聘用合同及近三个月的社会保险证明（缴费发票、加盖社保主管部门印章的缴费人员明细表）；
5、投标人近两年（自申请截止时间前推24个月）具有类似业绩（需提供相关合同复印件加盖公章）（新公司自成立之日起算）；
6、投标人须提供近两年（2018年、2019年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新公司自成立之日起算）；
7、①投标企业未被“信用中国”（******）网站列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单”、②未被列为严重违法失信企业名单（网站******查询）；③未被列入“招投标不良行为警示名单”（网站******查询）承诺函原件；④在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（在处罚期内）【上述资料均需网站查询截图加盖公章证明材料】；查询时间应在公告发布之后，投标截止时间之前。
8、根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目谈判文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；
9、本次招标不接受联合体投标。
二标包：房屋评估
1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人须取得上级主管部门颁发的房地产估价资质；
3、拟派本项目的项目负责人应为注册房地产估价师；
4、项目负责人、拟派本项目人员的劳动聘用合同及近三个月的社会保险证明（缴费发票、加盖社保主管部门印章的缴费人员明细表）；
5、投标人近两年（自申请截止时间前推24个月）具有类似业绩（需提供相关合同复印件加盖公章）（新公司自成立之日起算）；
6、投标人须提供近两年（2018年、2019年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新公司自成立之日起算）；
7、①投标企业未被“信用中国”（******）网站列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单”、②未被列为严重违法失信企业名单（网站******查询）；③未被列入“招投标不良行为警示名单”（网站******查询）承诺函原件；④在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（在处罚期内）【上述资料均需网站查询截图加盖公章证明材料】；查询时间应在公告发布之后，投标截止时间之前。
8、根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目谈判文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；
9、本次招标不接受联合体投标。
三标包：房屋拆迁
1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3、拟派本项目的项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证，其证书所在单位应为该供应商，具有有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目；
4、拟派本项目人员的劳动聘用合同及近三个月的社会保险证明（缴费发票、加盖社保主管部门印章的缴费人员明细表）；
5、投标人近两年（自申请截止时间前推24个月）具有类似业绩（需提供相关合同复印件加盖公章）（新公司自成立之日起算）；
6、投标人须提供近两年（2018年、2019年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新公司自成立之日起算）；
7、①投标企业未被“信用中国”（******）网站列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单”、②未被列为严重违法失信企业名单（网站******查询）；③未被列入“招投标不良行为警示名单”（网站******查询）承诺函原件；④在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（在处罚期内）【上述资料均需网站查询截图加盖公章证明材料】；查询时间应在公告发布之后，投标截止时间之前。
8、根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目谈判文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；
9、本次招标不接受联合体投标。
10、落实政府采购政策需满足的资格要求：中小微企业、监狱企业、节能环保、残疾人福利性单位；
七、资格审查方法
本项目采取资格后审，资格审查不合格的将按无效投标处理。
八、报名时间和地点
1、凡有意参加投标者，请于2020年7月3日8时30分至2020年7月7日17时30分（上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，节假日除外）持法人身份证明、法人授权委托书原件、授权委托人身份证、授权委托人近三个月社保证明（加盖社保主管部门印章的缴费人员明细表）、报名登记表（投标人自行填写并加盖公章）、营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一）副本复印件、企业资质证书、拟派项目经理或项目负责人资质证书复印件一套（复印件加盖投标人公章），到湖北润邦工程咨询服务有限公司（利川市江景玉都旁骏腾汽车五楼）报名并购买谈判文件；
2、谈判文件每套售价300元，售后不退。
九、供应商进开标现场身份验证（适用于各个标包）
本项目在开标时对参加投标的供应商的身份符合情况进行审查。供应商在投标截止时间前须提供资格要求原件【有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只提供有效的营业执照副本）、企业资质证书、法人身份证明、法人授权委托书、授权委托人身份证、授权委托人近三个月社保证明（缴费发票+加盖社保主管部门印章和公司印章的缴费人员明细表）】作为开标时供应商进场依据，如不能提供或不能完全提供供应商资格要求的资料原件或资料原件不符合本项目供应商资格要求的将不得进入开标会场，由此带来的损失和责任由供应商自行承担，采购人和采购代理机构概不负责。
十、谈判文件的递交
1、谈判文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年7月15日09时00分，地点为利川市江景玉都旁骏腾汽车五楼。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，招标人不予受理。
十一、发布公告的媒介：本次公告在湖北省政府采购网市级公告栏发布。
十二、联系方式
招标人：利川市东城街道办事处
地 址：利川市南环大道福仁佳苑3楼
联系人：周泉
电 话：******
招标代理机构：湖北润邦工程咨询服务有限公司
地 址：利川市江景玉都旁骏腾汽车五楼
联系人：黄欢
电 话：******
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