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沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)EPC项目
第一次答疑
各投标人:
经研究,对“沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)EPC项目”招标文件,作出如下澄清:
原2.项目概况与招标范围
2.1项目概况:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)的设计、施工。建设内容为①游泳馆总用地面积80.9亩(其中公园绿地24.83亩,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥65%;交通场站用地29.7亩,容积率≤0.2,建筑密度≤5%,绿地率≥20%;体育用地面积26.37亩,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%);②文化馆用地面积18.38亩,容积率≤1.5,建筑密度25%-40%,绿地率≥20%。(具体以实际控规图为准)
现更改为:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)的设计、施工。建设内容为①游泳馆总用地面积80.9亩(其中公园绿地24.83亩,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥65%;交通场站用地29.7亩,容积率≤0.2,建筑密度≤5%,绿地率≥20%;体育用地面积26.37亩,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%);②文化馆用地面积18.38亩,容积率≤1.5,建筑密度25%-40%,绿地率≥20%。(具体以规划部门批准的控规图为准)
2.2招标范围:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)的设计、施工。建设内容为①游泳馆总用地面积80.9亩(其中公园绿地24.83亩,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥65%;交通场站用地29.7亩,容积率≤0.2,建筑密度≤5%,绿地率≥20%;体育用地面积26.37亩,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%);②文化馆用地面积18.38亩,容积率≤1.5,建筑密度25%-40%,绿地率≥20%。(具体以实际控规图为准)
现更改为:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)及配套设施的设计、施工。
原“第二章 投标人须知”
1.3.1招标范围:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)的设计、施工。建设内容为①游泳馆总用地面积80.9亩(其中公园绿地24.83亩,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥65%;交通场站用地29.7亩,容积率≤0.2,建筑密度≤5%,绿地率≥20%;体育用地面积26.37亩,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%);②文化馆用地面积18.38亩,容积率≤1.5,建筑密度25%-40%,绿地率≥20%。(具体以实际控规图为准)
现更改为:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)及配套设施的设计、施工。
原“第二章 投标人须知”
10.4.6 “投标人须知前附表”修改说明:前附表 7.4.1 款。修改为:履约保证金金额:建设工程费用的 10%,即人民币贰仟万元整。
原“第四章 合同条款及格式”
一、工程承包范围:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)的设计、施工。建设内容为①游泳馆总用地面积80.9亩(其中公园绿地24.83亩,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥65%;交通场站用地29.7亩,容积率≤0.2,建筑密度≤5%,绿地率≥20%;体育用地面积26.37亩,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%);②文化馆用地面积18.38亩,容积率≤1.5,建筑密度25%-40%,绿地率≥20%。(具体以实际控规图为准)
现更改为:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)的设计、施工。建设内容为①游泳馆总用地面积80.9亩(其中公园绿地24.83亩,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥65%;交通场站用地29.7亩,容积率≤0.2,建筑密度≤5%,绿地率≥20%;体育用地面积26.37亩,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥20%);②文化馆用地面积18.38亩,容积率≤1.5,建筑密度25%-40%,绿地率≥20%。(具体以规划部门批准的控规图为准)
九、履约担保:提交履约担保的格式、金额和时间:向招标人按建设工程费用的 10%(即人民币贰仟万元整)提供履约保证金,方式为银行转账或保函,工程竣工验收合格后退还履约保证金。
现更改为:提交履约担保的格式、金额和时间:向招标人按工程总投资额的 10%(即人民币贰仟壹佰万元整)提供履约保证金,方式为银行转账或保函,工程竣工验收合格后退还履约保证金。
原“第五章 发包人要求”
现更改为:本项目为沙洋县2021年乡村振兴示范工程(游泳馆、文化馆)及配套设施的设计、施工。
“1.5项目建设场址”内容
现更改为:建设地点:游泳馆位于鹏举大道旁(体育中心北侧)、文化馆位于北环路;“项目区位图及1.6项目主要建设内容”删除。
二、项目工程方案
现更改为:项目工程方案内容删除。
三、“投标报价、设计限额要求 ”
2.2投标人的各项报价为投标人根据招标文件编制的设计方案测算的本项目签约合同最高额度,投标人有责任进行限额设计,在进行施工图设计时须严格控制项目建设成本,建设工程费约 20439.14 万元(含税)。如果实际预算超过以上设计限额,发包人有权要求承包人按发包人的造价控制原则和目标进行优化,并将设计文件和施工图预算报发包人批准,否则发包方有权拒绝承担超额建设成本,因非承包人原因造成的造价超过限额,承包人不承担相关责任。本项目设计费总价暂定为100 万元 (设计费采用固定总价方式),建设工程费费率最高限价为 95%(建设工程费采用费率报价,以财政评审结论乘以中标费率计算后办理结算审计)。
现更改为:2.2投标人的各项报价为投标人根据招标文件编制的设计方案测算的本项目签约合同最高额度,投标人有责任进行限额设计,在进行施工图设计时须严格控制项目建设成本,建设工程费约 20900万元(含税)。如果实际预算超过以上设计限额,发包人有权要求承包人按发包人的造价控制原则和目标进行优化,并将设计文件和施工图预算报发包人批准,否则发包方有权拒绝承担超额建设成本,因非承包人原因造成的造价超过限额,承包人不承担相关责任。本项目设计费总价暂定为100 万元 (设计费采用固定总价方式),建设工程费用费率最高限价为 95%(建设工程费采用费率报价,以财政评审结论乘以中标费率计算后办理结算审计)。
特此通知。
招标人:沙洋县鼎诚建设投资有限公司
招标代理公司:湖佳成建设工程项目管理有限公司
2021年9月7日